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Publicado por admin o 7 Xuño 2011

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Artigos etiquetados ‘plan do litoral’

O plan do litoral impide a 12 concellos edificar na franxa de 500 metros

Escrito por mpierres o 20 Febreiro 2011

La Voz de Galicia-serafín Lorenzo -santiago / 20/2/2011

Blinda a protección no 93% do chan urbanizable dentro desa área e no 87% de toda a fachada costeira

O veto que o plan do litoral impón ao desenvolvemento do 93% do chan que os concellos clasificaron como urbanizable en primeira liña de costa volverá pór a proba a vontade política real de cumprir regras urbanísticas modélicas na súa formulación que despois non se aplican ou que quedan desvirtuadas na súa vocación proteccionista por medio de sucesivas reformas. A experiencia da Lei do Solo, que a Xunta substituirá por un novo marco normativo despois de modificala sete veces en oito anos de vixencia, non representa a mellor credencial para o Goberno.

O documento, que entrará en vigor cunha publicación no Diario Oficial de Galicia que está prevista para a semana entrante, mantén unhas restricións elevadas en relación á lei cautelar que paralizou a construción durante case catro anos a menos de 500 metros do mar. O plan clausura de forma definitiva 6.825 das 7.374 hectáreas de chan urbanizable que bloqueara nesa área a norma que promoveu o bipartito e que o Executivo de Feijoo prorrogou en dúas ocasións. En consecuencia, queda vetada a posibilidade de edificar vivendas no 92,55% da superficie que estaba tipificada como apta para a súa urbanización na primeira liña de costa.

 

 

Ponteceso, municipio vedado

O plan anula o 100% do chan urbanizable de 12 concellos na franxa dos 500 metros. Ares, Cabanas, Carballo, Cee, Muxía, Rianxo, Cervo, Foz, Catoira, Oia, Redondela e Vilanova de Arousa non poderán construír en primeira liña de costa. Entre estes municipios, nos que a paralización que impuxo a lei cautelar terá xa que logo carácter permanente, a incidencia é maior en Cervo (onde se anulan as 528 hectáreas de chan urbanizable nesa área), Foz (503) e Carballo (204).

Pero o plan do litoral ten máis efecto noutros concellos nos que, aínda que abre ao ladrillo unha mínima parte do chan urbanizable, bloquea unha superficie maior. O que perde máis terreo para edificar é Ponteceso, onde a ordenación paraliza 1.503 das 1.509 hectáreas que ten na área dos 500 metros. O mesmo sucede en Sanxenxo, que perde para a construción 469 das 508 hectáreas nesa franxa; Vilagarcía, que cede 461 de 469; Cabana de Bergantiños, que só poderá edificar nunha hectárea de 280; Ribadeo, onde se paralizan 277 das súas 281 hectáreas urbanizables; Narón, que poderá desenvolver 13 hectáreas sobre 267; e Fene, que conserva 23 de 226.

O documento, que a pesar de chegar seis anos máis tarde do previsto na Lei do Solo permite a Galicia deixar de ser a única comunidade do arco atlántico sen ordenar a súa costa, habilita a construción en 549 hectáreas dentro dos 500 metros e en 777 máis aló. Nesa zona na que a lei do bipartito non estableceu protección cautelar, o plan paraliza 2.600 das 3.378 hectáreas de chan urbanizable.

Se non se ten en conta a referencia dos 500 metros, a ordenación permite construír en 1.326 das 10.752 hectáreas de chan urbanizable dos 77 municipios nos que se aplicará, xa que quedan eximidos os 5 con plans adaptados á Lei do Solo: Vigo, Oleiros, A Pobra do Caramiñal, Laxe e Outes. A esa superficie edificable hai que sumar 386 hectáreas máis que o plan clasifica como de grao 2 e cuxo desenvolvemento queda suxeito á tutela da Xunta.

O Plan de Ordenación do Litoral impide construír nun total de 9.641 hectáreas

Escrito por mpierres o 29 Xullo 2010

La Voz de Galicia - 29.07.2010

Amplíanse en 2.793 as hectáreas protexidas pola coñecida como Lei dos 500 metros do bipartito.

O Goberno galego aprobou hoxe de xeito inicial o Plan de Ordenación do Litoral (POL) que permitirá o levantamento da prohibición de construír a franxa costeira inferior a 500 metros en 514 hectáreas a partir da súa publicación mañá no Diario Oficial de Galicia (DOG).

Coa publicación da aprobación inicial do POL quedará prohibido construír en 9.651 hectáreas, das que 6.858 están na franxa dos 500 metros, polo que a protección, segundo a Xunta, aumenta un 10% nesta franxa de terreo e un 30% no conxunto do territorio.

O presidente da Xunta, Alberto Núñez Feijoo, cualificou de «oportuna, necesaria e inaprazable» a aprobación inicial do POL, ao que se incorporaron as alegacións dos concellos e que quedará definitivamente aprobado antes de final de ano, segundo a súa previsión.

Segundo indicou en conferencia de prensa o xefe do Executivo autonómico, a Xunta seguirá apostando polo «consenso» ata a aprobación definitiva do documento, e destacou como un dos maiores logros do POL que proporciona unha «maior protección» ao litoral que a lei dos 500 metros aprobada por PSdeG e BNG e que foi prorrogada dúas veces polo PPdeG.

«Agora hai un plan e antes había prohibición», sinalou Núñez Feijoo, que defendeu a filosofía de «actuar sen desproteger» e de «protexer sen paralizar», xa que a normativa anterior era unha «prohibición xenérica redactada nun despacho».

O presidente galego afirmou que o POL chega «con atraso», xa que todos os territorios da fachada atlántica e cantábrica xa contan cun instrumento de protección similar.

O conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, que compareceu co presidente en conferencia de prensa, asegurou que o POL protexe o 7,27% do territorio galego, fronte ao 2,73% da lei dos 500 metros.

Hernández explicou que o documento que mañá publicará o Diario Oficial de Galicia amplía a protección máis aló dos 500 metros propostos polo bipartito, xa que a prohibición de construír tamén afecta a 2.793 hectáreas que se atopan máis aló desta franxa.

O responsable de Medio Ambiente indicou que os chans daqueles municipios que non teñan as súas achaiaduras de ordenación municipal adaptados á Lei de Chan terán varios graos, de modo que algúns serán compatibles co POL, mentres que outros tres tipos terán ou ben que adaptarse para ser compatibles ou son incompatibles.

Segundo Hernández, o POL aínda se poderá mellorar ata a súa aprobación definitiva, aínda que se mostrou convencido de que se trata do instrumento de protección e ordenación do litoral que Galicia necesita.

O DOG publicará mañá un anexo no que virán especificados os lugares dos municipios nos que se levanta a prohibición de construír na franxa dos 500 metros, así como aqueles en os que a prohibición continúa e os novos emprazamentos afectados pola prohibición, tanto dentro desta franxa como máis aló.

Hernández destacou que o POL incorpora na súa tramitación a Avaliación Ambiental Estratéxica e defendeu a posta en marcha dun «novo modelo de xestión» na Administración, no que prima a coordinación.

A Xunta introduce cambios no contido do Plan do Litoral para permitir a sede xudicial de A Parda

Escrito por mpierres o 26 Marzo 2010

Faro de Vigo - 26.03.2010- N. DAVILA - PONTEVEDRA

Medio Ambiente suprime a Protección de Bosque á parcela elexida para o futuro edificio de xulgados e que imposibilitaba a súa execución

Las advertencias que desde hace varias semanas lanza el gobierno local sobre las limitaciones urbanísticas y edificatorias que provocará el Plan do Litoral (POL) en el municipio de Pontevedra no parecen tan “incendiarias” como denuncia el PP. Al menos así se desprende de un informe que acaba de emitir la Dirección Xeral de Sostibilidade e Paisaxe de la Consellería de Medio Ambiente referida a una de las parcelas sobre las que el Concello había alertado: el solar reservado en A Parda para albergar el futuro edificio judicial. La Xunta ha eliminado las protecciones aplicadas en el POL a esos terrenos, con el fin de permitir la construcción de la citada sede judicial.
Esta medida, que pasa de otorgar una severa Protección de Bosque a la zona a suprimir directamente cualquier tipo de cautela, sin términos medios, da la razón, al menos en apariencia, al gobierno local cuando alertó de que con las limitaciones del POL resultaría imposible levantar un edificio en esa parcela. De hecho, el informe conocido ayer, y hecho público por la concejala de Urbanismo, Teresa Casal, fue expresamente solicitado por el concello a la Consellería de Xustiza, con el fin de aclarar las posibilidades urbanísticas de la parcela. El departamento que dirige Alfonso Rueda solicitó esas aclaraciones a Medio Ambiente y la respuesta ha sido bastante rotunda: un solar que inicialmente se consideraba un “bosque”, queda ahora “fuera del ámbito de aplicación del POL” ya que la vegetación que alberga es de “carácter mixto, con una funcionalidad y valores muy limitados”, según se comprobó en una “visita” a la zona.
Se trata, por tanto, de la primera modificación concreta del Plan do Litoral que realiza la Xunta en el municipio de Pontevedra. Teresa Casal subrayó ayer que “este medida, además de permitir la construcción del edificio judicial, viene a suponer una clara desautorización del Gobierno gallego a su delegado territorial, José Manuel Cores Tourís”, que en su día dijo que el POL no suponía obstáculo alguno para edificar en esa parcela de A Parda. Otras fuentes del gobierno local han apuntado que “si la Xunta se equivocó en este caso, también lo ha hecho en otros muchos puntos del municipio”, por lo que solicitan que se realicen las mismas revisiones de A Parda en todo el concello.

Informe

En concreto, el informe conocido ayer y firmado el pasado día 22 por Manuel Borobio, director xeral de Sostibilidade e Paisaxe, dice que “la parcela se encuentra en el ámbito que el POL reconoce como de ordenación, ámbito en el que serán autorizables los usos y edificaciones permitidos por el planeamiento urbanístico conforme a las características y naturaleza de los suelos. La existencia en la parcela de vegetación de interés (digitalizado como zona boscosa un área interior de la trama urbana) forma parte de la revisión cartográfica que se realiza durante esta fase de informe de los concellos.
En este caso concreto, se visitó la parcela y se constató que se trata de una vegetación de carácter mixto, con una funcionalidad y valores muy limitados, y que no tiene dimensión o entidad suficiente a escala territorial del documento elaborado y por lo tanto, se considera que no cumple las condiciones para considerarla Protección de Bosque. Por ello, será revisada esta cartografía y eliminada la protección de bosque en la versión para la aprobación inicial del POL”.

O Plan do Litoral afecta no municipio a 867 vivendas construidas e 558 con licencia

Escrito por mpierres o 24 Febreiro 2010

Una vista de la parroquia de Lourizán donde hay numerosas viviendas y empresas afectadas por el Plan do Litoral.  R. Vázquez

Una vista de la parroquia de Lourizán donde hay numerosas viviendas y empresas afectadas por el Plan do Litoral. R. Vázquez

Faro de Vigo - 24.02.2010

La línea de afección del Plan de Ordenación do Litoral (POL) elaborado por la Xunta de Galicia engloba a un total de 867 viviendas construidas en el municipio de Pontevedra, además de 558 en trámites de construcción. A esto hay que añadir medio centenar de viviendas aproximadamente, del ámbito de recalificación de Lourizán, que tiene un plan urbanístico propio.
El concejal de Ordenación do Territorio, César Mosquera, sumó este dato al ofrecido hace unos días y que se centraba en las empresas y actividades productivas afectadas por el mismo plan y que suman un total de 48. Los empresarios ya anunciaron “alegaciones masivas” a dicho plan, que les impediría ampliar, reformar o acondicionar los inmuebles que acogen dichas empresas.
Las zonas más perjudicadas en el municipio son, por orden de afección, Campañó, Lérez, Lourizán, Pontesampaio, Mourente y el centro urbano. La relación entre viviendas unifamiliares y pisos afectados se distribuyen en un 70 por ciento las primeras y un 30 por ciento los segundos, aproximadamente.

Actos informativos

El gobierno local está explicando las consecuencias del plan ante los diferentes colectivos sociales y en las parroquias más afectadas. Además, el próximo viernes se celebrará un acto abierto a todo el público interesado. Será en el Teatro Principal, a partir de las ocho de la tarde.
Por su parte, también el conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agustín Hernández, prevé celebrar hoy un acto informativo en la ciudad. En este caso será a las 11.30 horas, en la delegación territorial de la Xunta, lo que César Mosquera interpretó como un acto “en su sede y ante los suyos”. Por eso el concejal de Ordenación do Territorio retó al responsable autonómico a participar en un debate público, con la presencia de los medios de comunicación, para rebatir las acusaciones de “alarmismo” que desde el Partido Popular se han venido lanzando respecto a las advertencias del gobierno local de Pontevedra.
El edil nacionalista no tiene ninguna duda de que el plan está “lleno de errores” y que plantea afecciones inasumibles. “Trátase dunha cuestión o suficientemente importante e grave para que se produza algún tipo de debate clariño, a cargo de persoas documentadas sobre o asunto, que vaian aclarando o que hai realmente”. Para el edil de Ordenación do Territorio, afirmaciones como que el plan no va a afectar a zonas urbanas consolidadas “son radicalmente falsas”.

Planos

Los planos que la Xunta envió al Concello se pueden consultar en el vestíbulo del ayuntamiento y también en la página web www.xunta.es/litoral.
El gobierno local de Pontevedra se opone a este plan porque, además de las afecciones mencionadas, no tiene sus datos cruzados con la Ley de Costas y porque incluye “enormes contradiccións”, según explico César Mosquera.
El Concello se compromete a hacer un alegato genérico a la totalidad del POL y además animó a los empresarios a presentar alegaciones a nivel individual y otra a través de las organizaciones empresariales de la ciudad, como pueden ser la Cámara de Comercio y Aempe. Además, y a hacer también de intermediario para transmitir a la Xunta todas las que reciba de las empresas afectadas. Algunos de estos colectivos ya adelantaron que presentarán alegaciones.
César Mosquera especificó cuáles serán las consecuencias de que naves empresariales y viviendas se vean afectadas por el Plan de Ordenación del Litoral. Según dijo, no se podrán hacer mejoras, reformas ni restauraciones, a no ser actuaciones de simple mantenimiento, como puede ser pintar, o sustituir una ventana.
El concejal indicó que este plan cuenta con “errores masivos”, como que la Xunqueira de Alba no tiene protección, el barrio de O Burgo no está considerado cómo tradicional mientras sí lo está el nuevo edificio de la Xunta o el de Hacienda, que aún está en construcción, o que considera bosques zonas totalmente deforestadas.
El Concello considera que las protecciones que marca el PXOM son más correctas porque protegen más y de manera más idónea.
El Plan do Litoral está en período de consultas y aportaciones hasta el 10 de abril y si todo sigue su camino se aprobaría el 15 de mayo. Por eso el Concello considera que es mejor comenzar a presentar reclamaciones ahora, para evitar que el plan llegue a aprobarse con todos sus “errores”.

Promotores y vecinos de Sanxenxo critican el Plan do Litoral al considerarlo «unha insensatez»

Escrito por mpierres o 12 Febreiro 2010

Faro de Vigo - 12.02.2010

sanxenxo

En un principio, el Plan de Ordenación do Litoral de la Xunta no gusta en Sanxenxo. Vecinos y expertos del sector de la construcción, por ejemplo, se preguntaron si los técnicos que diseñaron las directrices para el municipio turístico «pisaron para su trabajo algún día Sanxenxo».

En términos generales, a muchos les parece «unha barbaridade e unha insensatez», al afectar a lugares aledaños a núcleos urbanos y otros puntos lejos de la costa.

Por ejemplo, un promotor se extrañó que de el terreno situado por encima de la iglesia parroquial de Sanxenxo «sexa calificado de corredor ecolóxico ou algo similar». La presencia de esta calificación en Padriñán, al parecer, podría afectar al desarrollo de los suelos urbanizables 16 y 17, bolsas donde se preveían la construcción de unas 240 viviendas, y que en su día paralizó la Xunta del bapartito. También critican que parcelas que están más alejadas de la costa que el Polígono de Ejecución Integral 10 de Portonovo -el complejo de tres edificios en primera línea de la playa de Baltar que Construziona Galicia acometió y bautizó con el nombre de Illas Atlánticas- , se protejan impidiendo edificar en las mismas. Por lo contrario, otros promotores precisaron que las macrourbanizaciones de Monte Faro apenas están afectadas, al tratarse de una situación asumible.

Promotores del parque industrial de Nantes, por otro lado, advierten de que la mitad del suelo empresarial está catalogado de zona de protección ecológica.

Documento previo a aprobación do “Plan do litoral”

Escrito por mpierres o 3 Febreiro 2010

Xa é posible a consulta do documento previo a aprobación do Plan do Litoral na páxina web da Xunta. Podedes consultalo na seguinte ligazón:  Plan do Litoral

A metade do chan que paraliza o plan do litoral pertence a catro concellos

Escrito por mpierres o 2 Febreiro 2010

La Voz de Galicia - Serafín Lorenzo - 02.02.2010

O avance do plan do litoral que o Goberno de Feijoo remitiu aos 84 concellos coa pretensión de empezar a aplicalo de forma progresiva desde marzo ten unha incidencia desigual na paralización de chan urbanizable. O 46% das 3.000 hectáreas que ese documento inicial veta ao ladrillo en toda a fachada costeira, coa súa inclusión nas zonas de protección que impedirán desenvolvementos residenciais que serían posibles ao retirar a prohibición cautelar dos 500 metros, concéntrase en Sanxenxo (535 hectáreas), Ponteceso (355), Vilagarcía (317) e Oleiros (190). As 1.397 hectáreas que o plan freará neses catro municipios supera a afección nos 27 concellos da provincia de Pontevedra nos que se aplicará (1.274) e cuadruplica o impacto nos 10 de Lugo (319).

En termos absolutos, a paralización de chans urbanizables prevista tamén adquire dimensións relevantes en Cervo (120), Vigo (119), Foz (117) e Fene (102), que superan o centenar de hectáreas nas que só se autorizarán equipamentos, servizos e industrias. Pero o emprazamento respecto da liña de ribeira marítima dese terreo no que a Xunta bloquea calquera urbanismo residencial matiza o alcance cualitativo da prohibición. O caso de Sanxenxo serve de paradigma. Das 535 hectáreas de chan urbanizable nas que o plan impide construír vivendas na capital turística das Rías Baixas, só 120 están na franxa dos 500 metros.

Entre as cinco cidades que quedarán baixo o paraugas do plan do litoral, o seu principal efecto será a ordenación do chan urbanizable, co que as restricións terán un peso menor. Na Coruña, só impedirá o desenvolvemento do 5,2% das 505 hectáreas urbanizables nas que se aplicará. En Vigo, a paralización afectará ao 14,5% das 818 hectáreas; en Ferrol, ao 10,9%; en Pontevedra, ao 25,7%; e en Vilagarcía, ao 27%. Só Ponteceso, con 1.513 hectáreas de chan urbanizable, supera a incidencia efectiva do plan en Vilagarcía (1.158).

Os concellos terán dous anos para adaptarse ao plan do litoral

Escrito por mpierres o 27 Xaneiro 2010

plan-litoralLa Voz de Galicia - Serafín Lorenzo- 27/1/2010

O Goberno de Feijoo aplicará dous tempos na implantación efectiva do plan de ordenación do litoral, co que prevé manter a prohibición de construír en 1.210 hectáreas de chan urbanizable e urbano non consolidado situado a menos de 500 metros do mar e ampliar a blindaxe a 1.740 hectáreas que superan ese limiar delimitado pola lei cautelar en vigor. A primeira fase comezará a partir de marzo, co levantamento progresivo da norma que aprobou o bipartito e a aplicación das novas restricións nos ámbitos que non expoñan problemas durante o trámite de audiencia cos 84 concellos nos que se aplicará. Pero a adaptación das achaiaduras urbanísticas deses concellos ás directrices do plan non culminará antes do 2013, xa que terán dous anos de prazo para realizar esa adecuación a un regulamento cuxa aprobación definitiva deberá esperar polo menos ata decembro próximo.

O conselleiro de Medio Ambiente, Agustín Hernández, asumiu onte que os calendarios que establecen as normas urbanísticas para o seu desenvolvemento quedan en papel mollado, polo que defendeu que a Xunta buscará un acordo coa Fegamp para que o prazo de adaptación sexa «razoable» e permita o seu cumprimento polos concellos. «Non é a primeira vez nin será a última que aparecen normas que establecen prazos que logo todo ou mundo esquece», admitiu. A propia xestión da Xunta na costa serve como exemplo. O Executivo acumula máis de cinco anos de atraso respecto ao calendario que fixou a Lei do Solo 9/2002 para o plan do litoral, e supera os seis nas directrices de ordenación do territorio.

As directrices, en paralelo

Hernández referendou, nun encontro no que explicou aos xornalistas a filosofía e pormenores do plan, a pretensión do seu departamento de axilizar a tramitación das directrices para dispor dese regulamento xeral «en paralelo» á ordenación do litoral. A consellería sitúa a aprobación dos dous documentos a finais deste ano ou principios do 2011. Hernández respondeu así ás obxeccións reiteradas desde os dous grupos da oposición, a presidencia da Fegamp e colectivos ecoloxistas, que argüen que carece de sentido presentar o plan do litoral sen ter as directrices. O conselleiro esgrimiu que a ordenación da costa ten en conta as directrices.

Medio Ambiente ignora aínda en cantas das 3.339 hectáreas de chan urbanizable e urbano non consolidado bloqueadas pola lei dos 500 metros estará levantada a prohibición cando, o próximo 17 de maio, expire a norma. O documento inicial clasifica como zonas de mellora ambiental 1.883 hectáreas dentro desa franxa máis próxima ao mar, nas que o plan permitirá edificar con criterios moi restritivos que analizará agora con cada concello.

O Plan do Litoral vetará a construción nun 26% do solo urbanizable da costa

Escrito por mpierres o 26 Xaneiro 2010

Faro de Vigo - X. A. TABOADA- 26.01.2010

Posta de longo para o Plan de Ordenación do Litoral da Xunta. O Goberno galego presentouno onte nun hotel de Santiago, usando unha escenografía moi similar á do bipartito, ante unhas 150 persoas entre as que figuraban alcaldes, empresarios, varios conselleiros, representantes dos partidos e de asociacións ecoloxistas, e o presidente de Caixanova, Julio Fernández Gayoso. A partir de agora e por un período de dous meses, os concellos poderán remitir á Xunta as achegas que consideren oportunas a un documento deseñado para regular os usos da costa e preservala da presión urbanística.
O principal efecto práctico do Plan de Ordenación do Litoral (POL) será a redución do solo urbanizable planificado polos 84 municipios da costa galega. Segundo os datos facilitados pola Consellaría de Medio Ambiente, Territorio e Infraestrutura, a superficie urbanizable actual que non conta con ningún desenvolvemento urbanístico ascende a 10.442 hectáreas e o POL prohibirá a construción en 2.763 hectáreas, o que representa un 26,5% do total. Delas, 1.078 encóntranse nos primeiros 500 metros contado desde a liña de praia, que é a zona máis apetecible para urbanizar. O resto correspóndese coas áreas situadas máis no interior e as franxas próximas ás cuncas dos ríos, que agora terán a máxima protección tamén.
Desas 2.763 hectáreas que deixarán de ser aptas para o urbanismo, 1.200 pertencen as Rías Baixas. O resto repártense entre as provincias da Coruña e, en menor media, Lugo.
Noutras 2.742 hectáreas de solo urbanizable a Xunta imporá importantes restricións. Poderase construír, pero con moitas limitacións para causar o mínimo impacto visual e paisaxístico. E en case 5.000 hectáreas, os concellos non terán máis criterios que os que marquen nos seus respectivos plans de ordenación municipal. Neste caso, a Xunta deíxalle vía libre.
Da presentación en sociedade encargáronse onte o presidente a Xunta, Alberto Núñez Feijóo, o conselleiro de Medio Ambiente, Agustín Hernández, e o director xeral de Sostibilidade e Paixase, Manuel Borobio.
Ante un documento que se prevé polémico na súa tramitación por afectar a unha actividade tan sensible como o urbanismo, Feijóo apeló á vontade, o esforzo, o apoio e o concurso de todas as institucións, forzas políticas e asociacións para un plan que, dixo, recolle as singularidades da costa e está feito á medida de Galicia. “Non se trata de prohibir con carácter xeral senón de regular con criterio restritivo as distintas áreas en función do seu valor paisaxístico e social”, destacou o presidente.
Tras recibir as achegas dos municipios, a Xunta aprobará o plan en maio, tras o que o someterá a información pública coa previsión de aprobalo de forma definitiva no mes de decembro.

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A Xunta abrirá nunha semana a tramitación para retirar en marzo a lei dos 500 metros

Escrito por mpierres o 20 Xaneiro 2010

costa-de-foz


La Voz de Galicia -Serafín Lorenzo - 20/1/2010
A conta atrás de dous meses comezará co envío do informe do litoral aos 84 concellos que ordenará

Os 84 concellos que terán que adaptar os seus desenvolvementos urbanísticos ás esixencias que determine o plan do litoral comezarán a recibir a partir da próxima semana o documento no que o Goberno de Feijoo traza o escenario de partida para ordenar a costa.

Co envío dese informe inicial, a Xunta abre unha fase de dous meses na que terá lugar o trámite de audiencia, para detallar con cada concello e os organismos competentes a incidencia do plan en cada territorio. Superado ese período, que empezará a contar cando todos os concellos reciban o documento, Medio Ambiente comezará a levantar de forma progresiva a prohibición de edificar a menos de 500 metros do mar para incorporar as novas restricións. En principio, e sempre dentro da cautela con que a consellería está a manexar as súas estimacións, o plan manterá a blindaxe de polo menos 1.300 das 3.000 hectáreas de chan urbanizable situadas na franxa que o bipartito paralizou preventivamente en maio do 2007. Pero no departamento que dirixe Agustín Hernández advirten que a incidencia real da futura ordenación pasará con fartura o ámbito dunha lei que calculan que só afecta hoxe ao 78% da superficie que computou a Xunta anterior.

A pesar de que o plan do litoral que o Goberno galego espera aprobar en decembro será moito máis complexo e afectará a unha superficie tres veces maior que a que protexe a norma do bipartito, a referencia da lei que Feijoo prorrogou ata maio próximo é inevitable para contextualizar o impacto do marco que a substituirá.

Chan vedado e restrinxido

O plan regulará 212.164 hectáreas, fronte ás 80.663 que inicialmente quedaron baixo o paraugas da norma dos 500 metros. Medio Ambiente sostén que esa incidencia quedou rebaixada a 63.247, sobre todo, porque a adaptación á Lei do Solo 9/2002 das achaiaduras de Vigo, Oleiros, A Pobra do Caramiñal, Laxe e Paderne liberou a eses concellos da prohibición edificatoria. Desas 212.164 hectáreas, o documento inicial blinda 67.146 como zonas de protección ambiental ou de corredor. O 32% dese chan localízase máis aló da franxa de 500 metros. Ademais, o plan restrinxe a edificación en 46.817 hectáreas máis, nas que só permitirá desenvolvementos que melloren a zona con criterios ambientais e paisaxísticos.

PSDEG, BNG e Fegamp discrepan da Xunta e opinan que debería prorrogar a lei dos 500 metros ata aprobar as directrices do territorio e o plan do litoral. Feijoo defendeu onte en Madrid que esa ordenación da fachada costeira incrementará o atractivo turístico de Galicia.

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