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Publicado por admin o 7 junio 2011

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Se levantará el veto para pisos protegidos o centros de salud

Escrito por mpierres o 31 julio 2009

Faro de Vigo 31/07/2009

La Xunta hará excepciones a la prohibición de construir en esa franja del litoral.

Las edificaciones consideradas como bienes de uso público, como vivienda protegida o centros de salud, podrán saltarse “de modo excepcional” la prohibición de construir a 500 metros de la costa que mantiene vigente la actual Administración gallega. La Xunta está dispuesta a saltarse la moratoria heredada del Bipartito (que en principio se prolongará hasta finales de año) siempre y cuando los concellos o la Administración autonómica consideren “estrictamente necesario” dar luz verde a “construcciones puntuales”.
Durante los primeros días de legislatura, el Gobierno de Feijóo decidió prolongar en el tiempo la prohibición de construir a menos de 500 metros y darse así un margen para elaborar un Plan del Litoral (analizando concello a concello) ajustado a las necesidades de urbanización y tipo de suelo de cada enclave costero. El veto de los 500 metros ha paralizado la actividad de numerosas constructoras y promotoras, así como la tramitación de licencias por parte de algunos ayuntamientos, en numerosas áreas del litoral. Todos estos proyectos han de permanecer en stand-by hasta que la actual Administración autonómica presente el Plan del Litoral, posiblemente a finales de 2009, según las estimaciones del propio Gobierno gallego. La ordenación de la costa es, pues, una de las principales asignaturas pendientes del Ejecutivo, que mantiene paralizada la tramitación y la actividad urbanística a la espera de las nuevos criterios que la Xunta introduzca en la normativa oficial, que será crucial para la imagen, la protección paisajística y la ordenación de nuevas construcciones en la costa de la Comunidad. No obstante, el presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, adelantó en su balance de los 100 primeros días de Gobierno que, si es necesario y antes de que se apruebe el plan en su totalidad, “se podría ir desbloqueando poco a poco parte de los más de 1.300 kilómetros de costa para construir”. Ante esta posibilidad, el departamento que dirige Agustín Hernández se muestra todavía muy cauto: “estamos analizando los 85 ayuntamientos costeros de Galicia, concello por concello, para ver cómo está la situación en cada uno de ellos”. De momento, no se atreve a enumerar las zonas que puedan quedar liberadas en los próximos meses. No obstante, sí cabe un margen para la flexibilidad, según la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras. “Como hemos explicado, la prohibición de construir a 500 metros de costa se mantiene hasta la aprobación del plan, para lo que estamos analizando pormenorizadamente el suelo urbanizable, la superficie pendiente de clasificar, dónde puede haber bolsas de suelo urbanizable, etc… No obstante, en esta situación puede haber excepciones e insistimos en que serán casos puntuales. Podremos levantar el veto de los 500 metros para equipamientos públicos de interés general en terrenos de suelo urbano no consolidado”, adelantó el departamento de Agustín Hernández. “Como equipamiento de interés público entendemos centros de salud o vivienda protegida, por ejemplo. Pero queremos insistir en que serán casos excepcionales y puntuales, que tendrán que estar muy bien argumentados técnica y jurídicamente para que podamos levantar el veto de los 500 metros. Serán obras de interés general, con unos condicionantes específicos, pero que nadie piense que será algo generalizado, porque podría producirse un malentendido”, añadieron las mismas fuentes. Los criterios “serán restrictivos”; se obrará por causas de fuerza mayor y se tendrá en cuenta la delimitación de suelos y la protección del paisaje. “Además, se dará luz verde a proyectos en suelo urbano no consolidado, nunca en rústico”, insiste Medio Ambiente. Uno de los motivos que podría forzar el incumplimiento puntual de la moratoria de los 500 metros puede ser, por ejemplo, la dependencia de una subvención concreta: “si el organismo pertinente corre el riesgo de perder una subvención importante y lo justifica, aprobaremos la construcción”.

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Publicado en Revista de prensa

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