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Publicado por admin o 7 junio 2011

Presidente: D. Manuel Abelleira Argibay  presidente.pontevedra@colexiodearquitectos.org
Tesorera: Dña. María Pierres López tesorera.pontevedra@colexiodearquitectos.org
Secretario: D. Wenceslao López Velasco secretario.pontevedra@colexiodearquitectos.org
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Archivado en 26 enero 2010

El PXOM obliga a paralizar la concesión de licencias para nueva obra entre uno y dos años

Escrito por mpierres o 26 enero 2010

Diario de Pontevedra - 18.01.2010

El ayuntamiento de Pontevedra confía en que a mediados de este verano pueda contar con la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) para proceder posteriormente a la fase de exposición pública. El concejal de Urbanismo, César Mosquera, anunció que los servicios municipales trabajarán “a toda máquina” para corregir el documento actual que ya fue revisado por la Xunta.

Tras mantener una reunión con responsables de la Secretaría Xeral de Urbanismo e Ordenación do Territorio, encabezados por la titular de este departamento, Encarnación Rivas, César Mosquera explicó que la empresa redactora, Consultora Galega, va a realizar una “memoria justificante” de las deficiencias recogidas por la Xunta en el informe previo, en lo que respecta a aspectos como la catalogación de algunas zonas, la ampliación de suelo urbano o volumen de edificación, para que sean corregidas.

El edil de Urbanismo señaló que este había sido el último encuentro con la Secretaría Xeral. “Si hubiera modificaciones masivas habría que hacerlo –reenviar el informe–”, precisó Mosquera, quien espera “ganar tiempo” para los trámites siguientes. Así, esta misma semana el Gobierno local de Pontevedra solicitará a todos los grupos municipales que formulen las peticiones que estimen oportunas.

Posteriormente, se solicitará informes sectoriales a los departamentos de Costas y de Carreteras, tanto a nivel estatal como autonómico. Para Mosquera, la “hipótesis más razonable”, teniendo en cuenta que las gestiones se sucedan “a la máxima velocidad”, es que a partir de principios de mayo el avance del PGOM se pueda someter a la aprobación del pleno municipal.

A la aprobación inicial le seguiría la suspensión de licencias urbanísticas, que Mosquera sitúa en torno al mes de junio. Aunque el concejal de Urbanismo pretende que la suspensión afecte “lo menos posible”, esta fase podría demorarse un máximo de dos años. En este sentido, César Mosquera recomienda que aquellos ciudadanos que puedan tener intención de construir una edificación “pidan licencia ya”.

El Plan del Litoral vetará la construcción en un 26% del suelo urbanizable de la costa

Escrito por mpierres o 26 enero 2010

Faro de Vigo - X. A. TABOADA- 26.01.2010

Puesta de largo para el Plan de Ordenación del Litoral de la Xunta. El Gobierno gallego lo presentó ayer en un hotel de Santiago, usando una escenografía muy similar a la del bipartito, ante unas 150 personas entre las que figuraban alcaldes, empresarios, varios conselleiros, representantes de los partidos y de asociaciones ecologistas, y el presidente de Caixanova, Julio Fernández Gayoso. A partir de ahora y por un periodo de dos meses, los ayuntamientos podrán remitir a la Xunta las aportaciones que consideren oportunas a un documento diseñado para regular los usos de la costa y preservarla de la presión urbanística.
El principal efecto práctico del Plan de Ordenación del Litoral (POL) será la reducción del suelo urbanizable planificado por los 84 municipios de la costa gallega. Según los datos facilitados por la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestrutura, la superficie urbanizable actual que no cuenta con ningún desarrollo urbanístico asciende a 10.442 hectáreas y el POL prohibirá la construcción en 2.763 hectáreas, lo que representa un 26,5% del total. De ellas, 1.078 se encuentran en los primeros 500 metros a contar desde la línea de playa, que es la zona más apetecible para urbanizar. El resto se corresponde con las áreas situadas más en el interior y las franjas próximas a las cuencas de los ríos, que ahora tendrán la máxima protección también.
De esas 2.763 hectáreas que dejarán de ser aptas para el urbanismo, 1.200 pertenecen las Rías Baixas. El resto se reparten entre las provincias de A Coruña y, en menor media, Lugo.
En otras 2.742 hectáreas de suelo urbanizable la Xunta impondrá importantes restricciones. Se podrá construir, pero con muchas limitaciones para causar el mínimo impacto visual y paisajístico. Y en casi 5.000 hectáreas, los ayuntamientos no tendrán más criterios que los que marquen en sus respectivos planes de ordenación municipal. En este caso, la Xunta le deja vía libre.
De la presentación en sociedad se encargaron ayer el presidente la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, el conselleiro de Medio Ambiente, Agustín Hernández, y el director xeral de Sostibilidade e Paixase, Manuel Borobio.
Ante un documento que se prevé polémico en su tramitación por afectar a una actividad tan sensible como el urbanismo, Feijóo apeló a la voluntad, el esfuerzo, el apoyo y el concurso de todas las instituciones, fuerzas políticas y asociaciones para un plan que, dijo, recoge la singularidades de la costa y está hecho a la medida de Galicia. “No se trata de prohibir con carácter general sino de regular con criterio restrictivo las distintas áreas en función de su valor paisajístico y social”, destacó el presidente.
Tras recibir las aportaciones de los municipios, la Xunta aprobará el plan en mayo, tras lo que lo someterá a información pública con la previsión de aprobarlo de forma definitiva en el mes de diciembre.

La Xunta liberará con restricciones el 56% del suelo paralizado en el litoral

Escrito por mpierres o 26 enero 2010

La Voz de Galicia - Serafín Lorenzo- 26/1/2010

Mantendrá blindadas 1.220 hectáreas en la franja de 500 metros y permitirá edificaciones excepcionales en 1.900

La apuesta del Gobierno de Feijoo por aplicar una ordenación restrictiva en los 84 concellos en los que tendrá incidencia el plan del litoral se concretará, de entrada, en el mantenimiento de la prohibición de construir en 1.220 de las 3.339 hectáreas de suelo urbanizable y urbano no consolidado que paralizó el bipartito de forma preventiva con la ley de los 500 metros. La nueva planificación, que la Xunta presentó ayer a los alcaldes y a otras autoridades institucionales y políticas, levantará el veto al ladrillo con muchas restricciones en 1.883 hectáreas, que equivalen al 56% del ámbito de actuación de la norma cautelar todavía en vigor.

En todo caso, la edificación quedará restringida a actuaciones puntuales que se considere que mejoran ambiental y paisajísticamente el entorno. Los técnicos de Medio Ambiente descartan nuevos desarrollos residenciales y piensan en obras singulares, como la recuperación de lonjas o viejos locales dedicados a oficios propios de cada zona. En ese perímetro de suelo más próximo a la ribera marítima, el plan permitirá construir en 1.000 hectáreas de suelo urbanizable y urbano no consolidado, aunque con las condiciones que ahora debe concretar con cada ayuntamiento.

Pero el ámbito de gestión del plan del litoral traspasa la línea trazada para la prohibición transitoria que el bipartito impulsó en mayo del 2007, y que el Ejecutivo de Feijoo empezará a retirar a partir de marzo para incorporar las nuevas restricciones. Así, el documento inicial que Medio Ambiente ha comenzado a enviar a los concellos paraliza el desarrollo de 1.740 hectáreas más allá de ese perímetro de los 500 metros a los que limita su efecto la norma cautelar. Fuera de esa franja, el plan también restringirá la edificación en 1.182 hectáreas que clasifica como áreas de mejora ambiental y paisajística. El documento inicial deja al ladrillo 4.673 hectáreas incluidas como áreas de ordenación más allá de los 500 metros, y que coinciden con los bordes urbanos.

428 situaciones diferenciadas

La presentación en sociedad del plan, que contó con la asistencia de alcaldes de los tres partidos con representación parlamentaria, volvió a poner de relieve la complejidad técnica de un documento que afecta a 212.000 hectáreas que se han repartido en 428 unidades de paisaje. Se trata de 428 situaciones diferenciadas en las que Medio Ambiente trabajará ahora con los 84 concellos, para detallar con cada uno la incidencia del plan. Como Feijoo apuntó al cierre del acto, el plan «non clasifica nin cualifica solo, tarefa que lle corresponde aos concellos que, dentro das súas competencias, deben establecer o modelo do seu planeamento municipal».

Si se cumple el itinerario que traza la Xunta, Galicia dejará a finales de año o principios del 2011 de ser el único territorio del arco atlántico europeo sin reglamento para proteger su costa.


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